Mengenal Rumah Kost Fasad Tropical di Sunrise Hill
Rumah kost fasad tropical kini menjadi incaran investor properti di Malang, khususnya di kawasan yang dekat dengan kampus besar. Salah satu yang menarik perhatian adalah cluster Sunrise Hill di Graha Agung Highland, Dau, Malang. Desainnya mengusung gaya tropical modern yang menyatu dengan pemandangan pegunungan, sehingga tampil elegan sekaligus memberi kenyamanan bagi penghuni.
Daftar Isi
Cluster ini hadir dalam dua varian: Sunrise Hill East dengan 8 kamar tidur dan Sunrise Hill West dengan 14 kamar tidur. Meski berbeda kapasitas, keduanya berbagi fasad tropical yang sama sehingga tetap konsisten dari sisi estetika. Bagi investor yang baru mulai, unit rumah kost fasad tropical harga 1,4 miliar dari Sunrise Hill East bisa jadi pilihan awal yang realistis sebelum melangkah ke unit yang lebih besar.
Intip Spesifikasi dan Denah Rumah Kost Rp1,4 Miliar Ini
Sunrise Hill East hadir dengan spesifikasi berikut:
- Kamar tidur & kamar mandi: 8 kamar tidur, masing-masing lengkap denganWC pribadi dengan closet duduk dan kran shower, sehingga privasi dan kenyamanan penghuni tetap terjaga tanpa perlu berbagi fasilitas dengan penghuni lain
- Luas bangunan & tanah: 100m² bangunan berdiri di atas lahan 84m², proporsi yang cukup lega untuk unit rumah kost 8 kamar
- Lantai 1: terdiri dari empat kamar tidur, teras depan yang nyaman untuk bersantai, serta carport yang menampung kendaraan penghuni dengan aman
- Lantai 2: empat kamar tidur tambahan, dilengkapi pantry untuk memasak ringan dan balkon yang menghadirkan udara segar sekaligus pemandangan sekitar
- Struktur bangunan: menggunakan pondasi batu kali dan pondasi tapak, dengan struktur beton bertulang yang kokoh serta dinding bata merah finishing acian dan cat interior
- Lantai rumah: granite tile 60×60 cm untuk area utama, memberi kesan bersih dan elegan pada tiap sudut ruangan
- Kamar mandi: lantai granit kasar 25×25 cm dan dinding granit kasar 40×25 cm, dipilih agar tidak licin dan tetap awet dalam pemakaian jangka panjang
- Atap: rangka baja ringan dengan penutup genteng flat beton finishing cat, tahan lama dan minim perawatan
- Plafond: menggunakan gypsumboard yang membuat tampilan langit-langit lebih rapi dan modern
- Pintu: pintu utama berbahan kayu meranti merah dengan kusen aluminium, sedangkan pintu kamar mandi menggunakan PVC yang tahan air
- Dapur: meja dapur finishing granite, keramik dinding dapur 40×25 cm, dan kitchen sink yang memudahkan aktivitas memasak
- Listrik: PLN berkapasitas 1300 watt, cukup untuk kebutuhan penghuni sehari-hari
- Sumber air: PDAM yang mengalir stabil sepanjang waktu tanpa perlu khawatir kekeringan
Susunan ruang ini terbilang efisien namun tetap lapang, sehingga penghuni tidak merasa sempit meski kapasitas kamarnya cukup banyak. Selain itu, setiap detail material di pilih dengan mempertimbangkan daya tahan dan kemudahan perawatan, bukan sekadar tampilan luar saja. Dari segi kualitas material, unit rumah kost dengan harga 1,4 miliar ini terasa sepadan karena setara hunian kelas menengah-atas, sekaligus memberi nilai tambah bagi investor yang mengutamakan bangunan tahan lama.
Layakkah Rumah Kost Fasad Tropical Ini Jadi Pilihan Investasi Anda?
Lalu, apakah rumah kost fasad tropical harga 1,4 miliar ini benar-benar worth it? Jika di bandingkan dengan kost sejenis di Malang yang minim fasilitas, harga ini justru kompetitif. Sebab, penyewa modern kini tidak hanya mencari kamar, melainkan juga lingkungan yang nyaman dan aman.
Selain itu, lokasi dekat dua kampus besar membuat potensi okupansi tetap stabil sepanjang tahun ajaran. Delapan kamar yang tersedia berpeluang menghasilkan pendapatan sewa rutin, sehingga periode balik modal investor dapat lebih terprediksi di bandingkan berinvestasi di kawasan yang jauh dari kampus.
Dari sisi legalitas, investor juga tidak perlu ragu. Setiap unit sudah lengkap dengan sertifikat SHM (Sertifikat Hak Milik), sehingga status kepemilikan jelas dan aman secara hukum. Kejelasan legalitas ini penting, mengingat banyak calon investor properti kost yang justru ragu berinvestasi karena status tanah yang tidak jelas. Dengan sertifikat resmi di tangan, proses jual-beli maupun pengajuan pembiayaan ke bank pun menjadi lebih mudah.
Bagi investor yang menginginkan skala lebih besar, Sunrise Hill West dengan 14 kamar bisa menjadi opsi lanjutan. Fasad tropicalnya tetap sama, hanya kapasitas kamar dan potensi pendapatan yang meningkat. Dengan demikian, investor dapat menyesuaikan pilihan sesuai kapasitas modal yang dimiliki.
Melihat kombinasi lokasi strategis, fasilitas lengkap, legalitas yang aman, dan desain fasad tropical yang estetis, unit rumah kost harga 1,4 miliar ini pantas dipertimbangkan sebagai aset investasi jangka panjang di Malang.
Segera Amankan Unit Sebelum Harga Naik
Peluang investasi rumah kost fasad tropical di Sunrise Hill semakin di minati seiring pertumbuhan kawasan Dau, Malang. Jangan sampai kehabisan unit terbaik sebelum harga properti di area ini naik lebih tinggi. Segera hubungi tim marketing Tomoland di 0812-9515-5300 untuk konsultasi dan informasi unit terbaru.
